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Casa Óptima es el partner perfecto para gestionar todas sus necesidades con los alquileres
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Nuestros 5 planes
1. PLAN DESCUBRIMIENTO
¿Quiere saber qué posibilidades tiene su piso?
- Valoración del estado y posibilidades del inmueble en el mercado.
- Asesoramiento sobre la renta mensual idónea para que usted obtenga la máxima rentabilidad con rapidez.
- Propuesta de acondicionamientos y reformas necesarias para impulsar una revaloración de su inmueble.
2. PLAN PUESTA A PUNTO
¿Necesita retocar su vivienda antes de ponerla en alquiler?
- Propuesta de reforma, actualización y/o redecoración para mejorar la imagen del piso.
- Solicitud de presupuestos a empresas y profesionales de confianza bajo la premisa de la mejor relación calidad-precio.
- Coordinación y seguimiento de la ejecución de las intervenciones, lo cual le evitará malgasto de tiempo y preocupaciones.
- Entrega de las llaves del piso una vez esté preparado para ponerlo en alquiler.
3. PLAN COMERCIALIZACIÓN
¿Desea arrendar el piso sin molestias ni preocupaciones?
- Realización de fotografías profesionales, básicas para atraer a los inquilinos adecuados.
- Obtencion de Certificado Energético y Plano a escala para dar a conocer sus características esenciales.
- Promoción con anuncios y publicidad online en los principales portales inmobiliarios, para que el piso gane en visibilidad.
- Atención de visitas con todos los candidatos interesados y sus correspondientes informes de seguimiento.
- Selección de inquilinos apropiados y solventes a quienes se les gestiona todo lo que necesiten del arrendador.
- Preparacion de ficha del inmueble con toda la información de utilidad para su arrendatario.
- Negociación, confección y gestión burocrática del contrato de arrendamiento.
- Tramitación de la fianza en el IVIMA.
4. PLAN ADMINISTRACIÓN
¿Quiere cobrar la renta sin más preocupaciones?
- Gestión y emisión de recibos y control de pagos para que cobre todos los meses su renta sin más preocupaciones.
- Asesoramiento jurídico profesional en caso de que surja algún problema.
- Tramitación de partes de seguros, seguimiento y control de suministros.
- Resolución de incidencias con los inquilinos.
- Gestión de las averías que surjan en el piso.
- Interlocución con el inquilino para cualquier cosa que necesite.
Y si lo que prefiere es vender...
5. PLAN RECUPERE SU INVERSIÓN O LIQUIDE SUS ACTIVOS
- Le guiaremos y acompañaremos en el proceso de venta de sus inmuebles procurándole nuestros servicios tendentes a obtener su mejor valor en el mercado.
- Analizamos a fondo cada inmueble para conocer sus fortalezas, características, particularidades y situación legal para que la operación cuente con todas las garantías desde el principio.
- Revisamos el estado de cargas, servidumbres, estado de pagos e impuestos averiguando toda la información necesaria tanto para el vendedor como para el futuro comprador.
- Estudiamos la operación para que las partes sepan de antemano los costes reales que se van a generar.
- Nos encargamos de todos los trámites legales de la compraventa, gestionando los documentos y contratos necesarios y coordinando todas las actuaciones hasta el otorgamiento de la escritura pública e inscripción en el registro de la propiedad.
- Ofrecemos un servicio post venta para dar de baja impuestos, servicios, suministros, seguros y cualquier tipo de gasto asociado al inmueble que requiera tramitación.
Confíe en Casa Óptima para gestionar sus alquileres
Nuestros proyectos hablan por sí solos
Inmuebles disponibles
Testimonios de nuestros clientes
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